¿Quieres comprar una casa y quieres saber si el dinero que tienes disponible cubre los gastos que tendrás que afrontar? Comprar una casa requiere mucho dinero y antes de ir a un banco quiero darte una idea de cuánto tendrás que gastar explicándote la fórmula para calcular el pago de la hipoteca en Excel.
Si no conoces el fórmula para calcular el pago de la hipoteca en excel Es muy simple. La aplicación de Microsoft proporciona una función específica cuya sintaxis es: = PLAZO (tasa de interés; períodos totales; valor del préstamo; posible anticipo; prepagos 0/1).
Para utilizar esta fórmula, puede consultar este ejemplo. Supongamos que la hipoteca que quieres tomar es de 200.000 euros, 20 años de duración y con una tasa del 3,6% anual.
El primer argumento de la fórmula es la tasa de interés: debe proporcionarse mensualmente, por lo que debe calcular el 3,6% / 12.
Los períodos totales son la duración, por lo que 12 cuotas por año durante 20 años equivalen 240.
El valor del préstamo es obviamente la cantidad que el banco te financiará. Los otros dos campos son opcionales, dependiendo de si entregas un anticipo o no o si pagas anticipos o no.
Entonces la fórmula para ingresar será =RATA(0,3%;240;200000;0;0). Al hacerlo obtendrá el importe de la única cuota.
La fórmula devolverá un valor negativo, ya que representa un flujo de caja negativo. Si hubiera entrado hasta el 200000 , asumiendo que eres el banco, el signo sería positivo.
En conclusión, con una fórmula simple llamada RATA, ha logrado calcular la cuota tonta en Excel.
Adriana Gil
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